ЖК «Альтаир-2»

Именно сейчас, когда рост цен на квартиры несколько снизился, имеет смысл подумать об улучшении своих жилищных условий или о выгодном инвестировании в новую недвижимость. Одним из таких современных, интересных и крупных проектов, который наверняка Вас может заинтересовать, является новый уже сданный жилой комплекс "АЛЬТАИР 2" от компании "Будова".

Что собой представляет жилой комплекс "Альтаир 2"?

ЖК "Альтаир 2" расположен на пересечении улиц: Космонавта Комарова и Люстдорфская дорога, практически на границе двух районов города: Киевского и Малиновского. Вы получаете отличную транспортную развязку в любом направлении Одессы!

В составе современного жилого комплекса - четыре жилых дома, высотой 23 этажа каждый. Предусмотрен технический этаж и подземный паркинг. Здания запроектированы с учетом последних достижений в области безопасного высотного домостроения, и существующих передовых технологий в создании современной архитектуры. Желающим купить квартиру в ЖК "Альтаир 2" на выбор предлагается до 10 вариантов планировок одно, двух и трех комнатных квартир.

Архитектурно-планировочные решения.

Проектировщики учли требования строительных норм (ДБН В.1.1-12:2006) в части требований предъявляемых к строительству высотных зданий в сейсмических районах. Комплекс легко выдержит нормативную сейсмическую нагрузку в 7 баллов.

• Каркас домов - монолитный железобетонный с внутренними несущими стенами

• Фундамент - свайного типа с монолитным железобетонным ростверком

• Перекрытия - монолитные железобетонные

• Кровля - плоская из рулонных материалов

• Наружные стены - цоколь и 1 этаж - газобетон, выше - утепленные трехслойные фасадные системы

• Внутренние несущие - монолитный железобетон

• Перегородки - газобетон

• Высота этажа 3.0 м

• Оконные и дверные проемы балконов - 5-ти камерный профиль с двухконтурным запиранием и монтажной шириной 70 мм. Используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

• Каждый дом оснащен скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS.

Отличительные особенности жилого комплекса "Альтаир-2"

Выполнен ряд мер, по существенному уменьшению (а в ряде случаев сведению к "нулю") уровня шума, а именно:

• оборудование систем теплоснабжения смонтировано на специально подготовленные вибро и шумоизолирующие основания - система "плавающий пол"

• в помещениях комплекса выполнены двухслойные стяжки с применением шумопоглащающих и теплосберегающих материалов.

Инженерное обеспечение.

Жилой комплекс обеспечивается абсолютно новыми инженерными сетями: газа и электроснабжения, воды и канализации.

Отопление и вентиляция

В качестве источников теплоснабжения - ИКГК (индивидуальные крышные газовые котельные). В качестве теплоносителя используется вода. Система имеет поквартирную двухтрубную разводку закрытого типа с обязательной циркуляцией насосами. Используется современное оборудование от ведущих западных производителей. В качестве нагревательных приборов - стальные радиаторы панельного типа. Вытяжная вентиляция представлена вытяжными каналами в кухне, санузловых комнатах.

Водоснабжение и канализация

В качестве материала для водопровода используется полиэтиленовая труба. Счетчики расхода установлены в общем холле. Хозбытовая канализация выполнена из полипропиленовых труб. Проектом предусмотрены свои насосные станции подкачки.

Электроснабжение.

Монтаж осуществляется медным проводом. Электронные счетчики размещены в общем холле. Предусмотрено основное и резервное электроснабжение.

Противопожарные мероприятия.

Проектом предусмотрено комплекс мер на полное соответствие требованиям норм пожарной безопасности. Среди которых:

• использование негорючих материалов

• применение конструкций и систем, обеспечивающих надежную противопожарную защиту.

Покупая квартиру в ЖК "Альтаир 2" вы приобретаете качественное современное жилье европейского класса с современной инфраструктурой. Проектом предусмотрено:

• Закрытый подземный паркинг и наружный гостевой паркинг

• Благоустройство и озеленение внутреннего и внешнего периметра жилого комплекса

• Собственный просторный двор с оборудованными детскими и спортивными площадками

• Зеленые зоны для отдыха

• На первых этажах: салоны, магазины, коммерческие организации

Кроме того, для жителей комплекса, в шаговой доступности один из красивейших парков города - парк Горького. Здесь же: школьные и дошкольные заведения, поликлиники, аптеки, фитнес и торговые центры. Транспортная развязка - в любое направление: к морю не более 20 минут, в Центр - 15 минут, ближайшие рынки - 5-10 минут общественным транспортом.

Ремонт в квартирах не предусмотрен, но техническое состояние квартир при передаче предусматривает следующее:

• полностью готовые (отремонтированные "под ключ") парадные, этажи и междуэтажные пролеты (лестничные марши)

• бронированная входная дверь

• остекленные наружные проемы

• подготовленные под чистовую отделку полы и стены

• полностью готовое отопление холодная и горячая вода - ввод от группы учета

• электроэнергия - ввод от электронного счетчика.

Планировки